Shanghai 鏈家突然下架近萬(wàn)套房引起了社會(huì)的猜測(cè)，很多人對(duì)鏈家這樣的行為表示了關(guān)注。畢竟鏈家是國(guó)內(nèi)知名的交易經(jīng)紀(jì)公司。這樣的炒作很少見(jiàn)。上海鏈家也對(duì)突然下架近萬(wàn)套房作出了公開(kāi)回應(yīng)。表示拆除房屋的主要原因是為了滿足上海市二手房出臺(tái)的新規(guī)。鏈家突然拆除大量房屋的原因。首先是配合新規(guī)。上海二手房交易中心出臺(tái)新規(guī)規(guī)范交易二手房，明確二手房經(jīng)紀(jì)公司要對(duì)房源的真實(shí)性進(jìn)行核查，所以鏈家為了配合新規(guī)的實(shí)施，不符合要求的房源被下架；其次，對(duì)公司住房進(jìn)行一次自查。

鏈家近萬(wàn)套房的下架也是為了起到一個(gè)引領(lǐng)作用，讓二手房市場(chǎng)更加規(guī)范。第一，配合新規(guī)的實(shí)施。鏈家近萬(wàn)套二手房房屋突然被拆除，主要目的是配合上海二手房交易中心出臺(tái)的新規(guī)實(shí)施。新規(guī)規(guī)定二手房經(jīng)紀(jì)公司必須對(duì)自己房屋的真實(shí)性負(fù)責(zé)，進(jìn)行內(nèi)部自查，下架信息不準(zhǔn)確的房屋。

其實(shí)是因?yàn)樯虾３鱿撕芏嚓P(guān)于二手房的政策才被下架的。原因是部分房源信息和資料不夠完善。所以這樣的房子就下架了。資料完善后，會(huì)陸續(xù)上架。上海鏈家回復(fù)將暫時(shí)下架。根據(jù)新規(guī)，2020年12月15日起，在上海交易的二手房，必須取得代表身份的驗(yàn)證號(hào)和二維碼后才能上市，真正做到明碼實(shí)價(jià)賣房。還要主動(dòng)聯(lián)系房東填寫(xiě)相關(guān)信息。

據(jù)說(shuō)這些房子都不符合特點(diǎn)，都有或多或少的問(wèn)題，都沒(méi)有通過(guò)質(zhì)檢，很多都是假房，所以都下架了。這些二手房有很多信息不完全的問(wèn)題，同時(shí)也會(huì)給買房的人很多錯(cuò)誤的引導(dǎo)。也是不合格，所以下架了。均不符合國(guó)家關(guān)于二手房的規(guī)定，且房屋信息不完善，不遵循房屋核驗(yàn)的正常程序，缺少很多相應(yīng)的手續(xù)。這些房子都是二手房，而且當(dāng)時(shí)的房子都很有錢，很多消費(fèi)者用這些房子炒房，很多二手房都違規(guī)了，現(xiàn)在已經(jīng)下架了。

網(wǎng)友你好！本人正在做二手房或者一手房貸款。我可以負(fù)責(zé)任的告訴你，二手房的成交價(jià)是買賣雙方心里的。如果看網(wǎng)上公布的成交價(jià)，并沒(méi)有那么精確到鏈家58。most 二手房的成交價(jià)是根據(jù)房型，裝修，購(gòu)買時(shí)的價(jià)格，你房子的位置，是否可以劃入學(xué)區(qū)房，是否有升值空間和文化價(jià)值。這些因素支配著市場(chǎng)價(jià)格的變化，但最終的成交價(jià)格是由賣方的心理價(jià)格決定的。

二手房現(xiàn)在越來(lái)越吃香了。市面上有很多二手房的來(lái)源。我們?cè)诰W(wǎng)上可以看到各種各樣的房子，但是有些房子不是很正宗，所以要選擇好的二手房網(wǎng)站。鏈家房地產(chǎn)相信大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但是對(duì)鏈家房地產(chǎn)二手房不是很清楚。在了解這個(gè)問(wèn)題的同時(shí)，也順便看看哪個(gè)網(wǎng)站賣的好二手房？鏈家房地產(chǎn)二手房 OK？1.鏈家Real Estate二手房的知名度很高，所以二手房中房源信息的真實(shí)性也很可靠。您可以放心撥打鏈家房地產(chǎn)-

2.鏈家房地產(chǎn)二手房還是沒(méi)有問(wèn)題的，也就是說(shuō)，鏈家房地產(chǎn)是一個(gè)非?？孔V的二手房交易網(wǎng)站，這里強(qiáng)烈推薦你去這個(gè)網(wǎng)站/12349。畢竟鏈家作為國(guó)內(nèi)知名企業(yè)之一二手房，房地產(chǎn)自然不會(huì)做這種搬起石頭砸自己腳的事情，積累口碑是非常困難的。

鏈家的傭金是按照總房?jī)r(jià)的比例來(lái)計(jì)算的，一般在* * 1%-3%之間。具體比例要看房子的位置，房子的面積，房子的類型。比如在北京鏈家的傭金比例是* * 2.5% 3% * *；在上海鏈家的傭金率是**1%1.5%**。另外鏈家的傭金也可能會(huì)隨著市場(chǎng)變化而調(diào)整。鏈家 二手房傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)連接二手房業(yè)務(wù)中傭金的收取有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，很多人不了解，我們來(lái)看看鏈家 二手房。

如選擇第三方公司的服務(wù)辦理后續(xù)服務(wù)，鏈家將代第三方公司收取房屋交易總價(jià)0.5%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。鏈家將中介分為鏈家和非鏈家的自我標(biāo)準(zhǔn)化公司，鏈家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市不同有所不同，但和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)基本一致。其中可分為中介服務(wù)費(fèi)(房?jī)r(jià)的2%-4%不等)、按揭服務(wù)費(fèi)(占貸款總額的%以上)和墊付利息(即鏈家相關(guān)金融服務(wù))。