小區(qū)智能化，小區(qū)智能化有些什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-08 15:56:56 編輯：智能門(mén)戶(hù) 手機(jī)版

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1，小區(qū)智能化有些什么
2，智能化小區(qū)的特點(diǎn)
3，一個(gè)智能小區(qū)有什么設(shè)備
4，智能化小區(qū)要怎么理解
5，誰(shuí)能解釋下什么是小區(qū)智能化
6，智能化物業(yè)管理的智能化只要體現(xiàn)在哪些方面

1，小區(qū)智能化有些什么

樓宇自動(dòng)化控制、信息通信系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控，防盜報(bào)警，電子巡更，門(mén)禁管理，停車(chē)管理等）、消防報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等

一般來(lái)講，普通小區(qū)智能化指的是樓宇對(duì)講（非聯(lián)網(wǎng)、非可視）、停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)廣播、小區(qū)監(jiān)控、有線電視、綜合布線；好的的小區(qū)智能化包含：可視樓宇對(duì)講（聯(lián)網(wǎng)）、小區(qū)監(jiān)控、小區(qū)周界報(bào)警、停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)廣播、背景音樂(lè)、有線電視、綜合布線、電子巡更。高端社區(qū)智能化一般含聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)一卡通（門(mén)禁可集成）、小區(qū)管家式物業(yè)系統(tǒng)、小區(qū)廣播和信息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)、一鍵呼叫、智能家居控制系統(tǒng)。

小區(qū)智能化有些什么

2，智能化小區(qū)的特點(diǎn)

智能化住宅小區(qū)，就是利用4C(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡)技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元住處服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。智能化小區(qū)一般包括如安全防范系統(tǒng)內(nèi)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講防盜門(mén)系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)等；管理監(jiān)控系統(tǒng)包括水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)、供電設(shè)備公共照明電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、管理車(chē)輛出入/停車(chē)管理系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括寬帶、電視、電信、控制網(wǎng)絡(luò)、家庭網(wǎng)絡(luò)等.每一系統(tǒng)都有一個(gè)基本的配置，不同小區(qū)可選的配置不一樣。為使不同類(lèi)型、不同居住對(duì)象、不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)合理配置智能化系統(tǒng)建設(shè)，目前，建設(shè)部把智能化小區(qū)分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)。但并不是說(shuō)按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)就是最佳方案。星級(jí)劃分是對(duì)不同檔次的居住小區(qū)而言的。簡(jiǎn)單地說(shuō)，一星級(jí)適用于經(jīng)濟(jì)適用型居住小區(qū)，二星級(jí)適用于舒適型居住小區(qū)，三星級(jí)適用于豪華型居住小區(qū)。選擇某類(lèi)星級(jí)，取決于樓盤(pán)的定位也就是業(yè)主的實(shí)際需求、對(duì)小區(qū)智能化系統(tǒng)的正確定位,做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用.

智能化小區(qū)的特點(diǎn)

3，一個(gè)智能小區(qū)有什么設(shè)備

閉路監(jiān)控、防盜報(bào)警、樓宇對(duì)講、停車(chē)場(chǎng)管理、電子巡更、多表遠(yuǎn)程抄集、周界防范、背景音響緊急廣播、非接觸卡門(mén)禁控制等系統(tǒng)

在我國(guó)，目前雖然關(guān)于智能化小區(qū)的定義有不少，但還沒(méi)有一個(gè)完善的智能化小區(qū)的定義。2001年，國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室提出一個(gè)關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4c(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和ic卡)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。這僅僅是一個(gè)現(xiàn)階段關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念，隨著新技術(shù)、新成果的產(chǎn)生和應(yīng)用以及我國(guó)人民住宅狀況的發(fā)展變化，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會(huì)有相應(yīng)的變化。　　智能化小區(qū)是利用現(xiàn)代建筑技術(shù)及現(xiàn)代計(jì)算機(jī)、通信、控制等高新技術(shù)，把物業(yè)管理、安防、通信等系統(tǒng)集成在一起，并通過(guò)通信網(wǎng)絡(luò)連接物業(yè)管理處，為小區(qū)住戶(hù)提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代生活環(huán)境?！　—室內(nèi)部分　　防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、可視對(duì)講門(mén)警系統(tǒng)、煤氣泄漏探測(cè)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表（水表、電表、煤氣表）系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷及護(hù)理系統(tǒng)、室內(nèi)電器自動(dòng)控制系統(tǒng)、集中供冷熱系統(tǒng)、住宅購(gòu)物系統(tǒng)、語(yǔ)音與傳真（電子郵件）服務(wù)系統(tǒng)、網(wǎng)上教育系統(tǒng)、股票操作系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、付費(fèi)電視系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)等等?！　—室外部分　　電梯監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、攝像監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、路燈自動(dòng)控制系統(tǒng)、背景音樂(lè)、電子巡更等等。

最基本的閉路監(jiān)控機(jī)動(dòng)靈活的救援設(shè)備防盜系統(tǒng) 人員24小時(shí)巡邏防爆裝置

一個(gè)智能小區(qū)有什么設(shè)備

4，智能化小區(qū)要怎么理解

在我國(guó)，雖然關(guān)于智能化小區(qū)的定義有不少，但還沒(méi)有一個(gè)完善的智能化小區(qū)的定義。2001年，國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室提出一個(gè)關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。這僅僅是一個(gè)現(xiàn)階段關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念，隨著新技術(shù)、新成果的產(chǎn)生和應(yīng)用以及我國(guó)人民住宅狀況的發(fā)展變化，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會(huì)有相應(yīng)的變化。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家住房制度的改革，人們生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會(huì)日益逼近必將導(dǎo)致人們?cè)诩彝プ》啃枨蟾拍钌系膹氐鬃?革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。智能化家庭所提供的是，人們足不出戶(hù) 就可以進(jìn)行電子購(gòu)物。網(wǎng)上醫(yī)療診斷、參觀虛擬博物館和圖書(shū)館、點(diǎn)播VOD家庭影院，甚至于在數(shù)千里之外遙控家里的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)和家庭電器的控制，以及照明的亮度調(diào)整，當(dāng)家庭中發(fā)生安全報(bào)警（包括：盜警?；鹁?、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等），在外的家庭成員可以在接到報(bào)警信息以后，通過(guò)電話(huà)線路查詢(xún) 和確認(rèn)家庭中的安全狀況。

弱電和智能化是什么？所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化。

智能化住宅小區(qū)，就是利用4c(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控、ic卡)技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元住處服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。智能化小區(qū)一般包括如安全防范系統(tǒng)內(nèi)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講防盜門(mén)系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)等；管理監(jiān)控系統(tǒng)包括水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)、供電設(shè)備公共照明電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、管理車(chē)輛出入/停車(chē)管理系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括寬帶、電視、電信、控制網(wǎng)絡(luò)、家庭網(wǎng)絡(luò)等.每一系統(tǒng)都有一個(gè)基本的配置，不同小區(qū)可選的配置不一樣。為使不同類(lèi)型、不同居住對(duì)象、不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)合理配置智能化系統(tǒng)建設(shè)，目前，建設(shè)部把智能化小區(qū)分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)。但并不是說(shuō)按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)就是最佳方案。星級(jí)劃分是對(duì)不同檔次的居住小區(qū)而言的。簡(jiǎn)單地說(shuō)，一星級(jí)適用于經(jīng)濟(jì)適用型居住小區(qū)，二星級(jí)適用于舒適型居住小區(qū)，三星級(jí)適用于豪華型居住小區(qū)。選擇某類(lèi)星級(jí)，取決于樓盤(pán)的定位也就是業(yè)主的實(shí)際需求、對(duì)小區(qū)智能化系統(tǒng)的正確定位,做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用.

5，誰(shuí)能解釋下什么是小區(qū)智能化

小區(qū)智能化，其表達(dá)了住宅小區(qū)的智能化是一個(gè)過(guò)程，它應(yīng)當(dāng)隨著智能化技術(shù)的發(fā)展和人們需求的不斷在增長(zhǎng)而增長(zhǎng)、完善、它表明了可持續(xù)發(fā)展性應(yīng)是小區(qū)智能化的重要特性，充分考慮到人們需求的不斷增長(zhǎng)性。小區(qū)智能化概述：安全防范子系統(tǒng)(1)住宅報(bào)警裝置(2)訪客對(duì)講裝置(3)周邊防越報(bào)警裝置(4)閉路電視監(jiān)控裝置(5)電子巡更裝置管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)(1)自動(dòng)抄表裝置(2)車(chē)輛出入與停車(chē)管理裝置(3)緊急廣播與背景音樂(lè)(4)物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)(5)設(shè)備監(jiān)控裝置(6)電梯智能IC控制系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)(1)每戶(hù)不少于兩對(duì)電話(huà)線(2)兩個(gè)電視插座(3)一個(gè)高速數(shù)據(jù)插座智能小區(qū)的等級(jí)劃分：概述住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)按其硬件配制功能要求、技術(shù)含量、經(jīng)濟(jì)合理等劃分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)、四星級(jí)。一星級(jí)只要包含目錄二內(nèi)的小區(qū)當(dāng)屬一星級(jí)。二星級(jí)二星級(jí)除具備一星級(jí)的全部功能之外，要求在安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有較大提升。并根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，科學(xué)合理地選用“居住小區(qū)智能系統(tǒng)技術(shù)分類(lèi)“標(biāo)準(zhǔn)中所列舉的可選配制。三星級(jí)三星級(jí)應(yīng)具備二星級(jí)的全部功能，系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用和可靠，并具有可擴(kuò)充性和可維護(hù)性。特別要重視智能化系統(tǒng)中管網(wǎng)、設(shè)備間(箱)、設(shè)備與電子產(chǎn)品安裝以及防雷與接地等設(shè)計(jì)與施工，并在采用先進(jìn)技術(shù)與為物業(yè)管理和住戶(hù)提供服務(wù)方面有突出技術(shù)優(yōu)勢(shì)。

所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)資源充分共享，統(tǒng)一管理和控制，提高小區(qū)性能價(jià)格比指標(biāo)。在我國(guó)，目前雖然關(guān)于智能化小區(qū)的定義有不少，但還沒(méi)有一個(gè)完善的智能化小區(qū)的定義。2001年，國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室提出一個(gè)關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4c(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和ic卡)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。這僅僅是一個(gè)現(xiàn)階段關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念，隨著新技術(shù)、新成果的產(chǎn)生和應(yīng)用以及我國(guó)人民住宅狀況的發(fā)展變化，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會(huì)有相應(yīng)的變化。隨著數(shù)字時(shí)代的來(lái)臨，建筑業(yè)迎來(lái)了“鼠標(biāo)加水泥”的革命，數(shù)字城市、智能住宅、網(wǎng)絡(luò)住宅等一系列新術(shù)語(yǔ)和新概念，它們正改變著建筑業(yè)以往的觀念，同時(shí)對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工和管理提出了更高的要求，智能建筑被稱(chēng)為數(shù)字城市形象工程在現(xiàn)代城市建設(shè)中的地位日趨重要。由于技術(shù)發(fā)展的加速，特別是數(shù)字技術(shù)的高速發(fā)展，以前開(kāi)發(fā)商還把樓盤(pán)配有智能化系統(tǒng)當(dāng)作賣(mài)點(diǎn)，而現(xiàn)在沒(méi)有智能化系統(tǒng)則成為了缺點(diǎn)。目前，居住區(qū)或大廈的建筑將把智能化系統(tǒng)當(dāng)作基本配置。智能化小區(qū)的功能作用近年來(lái)隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家住房制度的改革，人們生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會(huì)日益逼近必將導(dǎo)致人們?cè)诩彝プ》啃枨蟾拍钌系膹氐鬃?革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。智能化家庭所提供的是，人們足不出戶(hù) 就可以進(jìn)行電子購(gòu)物。網(wǎng)上醫(yī)療診斷、參觀虛擬博物館和圖書(shū)館、點(diǎn)播vod家庭影院，甚至于在數(shù)千里之外遙控家里的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)和家庭電器的控制，以及照明的亮度調(diào)整，當(dāng)家庭中發(fā)生安全報(bào)警（包括：盜警?；鹁?、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等），在外的家庭成員可以在接到報(bào)警信息以后，通過(guò) 電話(huà)線路查詢(xún) 和確認(rèn)家庭中的安全狀況。

6，智能化物業(yè)管理的智能化只要體現(xiàn)在哪些方面

1.智能物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)：面向物業(yè)管理基層部門(mén)和房地產(chǎn)，培養(yǎng)從事物業(yè)管理工作和房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的實(shí)用型中等物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人才。 21世紀(jì)的競(jìng)爭(zhēng)，說(shuō)到底是人才競(jìng)爭(zhēng)。一個(gè)企業(yè)的興衰成敗主要取決于人才，取決于能否對(duì)人力資源進(jìn)行有效的開(kāi)發(fā)、管理和利用，能否激發(fā)人才的積極性、創(chuàng)造性和奉獻(xiàn)精神。對(duì)于物業(yè)管理這樣的服務(wù)性行業(yè)來(lái)說(shuō)，好的管理人員就是企業(yè)的旗幟。隨著行業(yè)科技含量的不斷提高，以及加入世界貿(mào)易組織后所面對(duì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，具備現(xiàn)代物業(yè)管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)的高素質(zhì)人才，將成為物業(yè)管理企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要資源。因此，許多物業(yè)公司都已經(jīng)開(kāi)始了對(duì)物業(yè)管理人才的激烈爭(zhēng)奪。根據(jù)智聯(lián)招聘網(wǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理職位空缺從2005年2月份的784個(gè)、3月份的808個(gè)增加到了4月份的868個(gè)，到2005年5月時(shí)物業(yè)管理人才需求又增長(zhǎng)了8.6%。同時(shí)，隨著物業(yè)管理行業(yè)趨于專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化、法制化、國(guó)際化、集團(tuán)化，專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理人員需求將繼續(xù)走高。 4專(zhuān)業(yè)知識(shí)：物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)、建筑室內(nèi)給水、建筑室內(nèi)排水、小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng)、消防系統(tǒng)、供暖與燃?xì)夤?yīng)、建筑通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、建筑供配電系統(tǒng)、電梯、電氣照明、安全用電與建筑防雷、安全防范、物業(yè)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與信息系統(tǒng)等（一）知識(shí)和能力要求 1、掌握本專(zhuān)業(yè)必需的基本理論、基本知識(shí)； 2、掌握物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、管理技術(shù)； 3、掌握物業(yè)接管、驗(yàn)收方法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)材料的性能、特點(diǎn)，以及清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防等專(zhuān)用設(shè)備的使用，具有在物業(yè)管理過(guò)程中開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)的能力； 4、熟悉物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理的有關(guān)方針、政策、法規(guī)； 5、具有物業(yè)設(shè)備常見(jiàn)故障分析與處理、設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)管理知識(shí)和技能； 6、具有行政事務(wù)管理工作基本技術(shù)； 7、了解物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)。（二）資格證書(shū)要求： 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證 2、會(huì)計(jì)從業(yè)人員資格證書(shū) 3、全國(guó)計(jì)算機(jī)和英語(yǔ)等級(jí)證書(shū)等求采納

一、智能物業(yè)的定義　　智能物業(yè)又稱(chēng)智能化物業(yè)，也叫智能建筑，目前主要指的是智能大廈，也包括智能化住宅和小區(qū)。智能物業(yè)是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，它是多學(xué)科、多種高新技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，也是現(xiàn)代物業(yè)發(fā)展的一大方向。由于信息技術(shù)的飛速發(fā)展，目前尚難給智能物業(yè)下一個(gè)精確的定義。概要地說(shuō)，智能物業(yè)是指擁有集成的樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)與現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，能對(duì)物業(yè)的保安、消防、環(huán)境等許多方面進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)控，能為用戶(hù)提供信息傳輸便利和良好環(huán)境、具有高度綜合管理功能的現(xiàn)代物業(yè)。二、在了解智能化物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別之前，先了解智能建筑與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別。智能建筑與傳統(tǒng)建筑最主要的區(qū)別，在于"智能化"。也就是說(shuō)，它不僅具有傳統(tǒng)建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。"智能化"可以理解為，具有某種"擬人智能"特性或功能。建筑物的智能化意味著： 1、對(duì)環(huán)境和使用功能的變化具有感知能力； 2、具有傳遞、處理感知信號(hào)或信息的能力； 3、具有綜合分析、判斷的能力； 4、具有作出決定、并且發(fā)出指令信息提供動(dòng)作響應(yīng)的能力?！　? 三、智能化物業(yè)管理與傳統(tǒng)的物業(yè)管理在根本目的上沒(méi)有區(qū)別，都是為業(yè)主、用戶(hù)提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)造物業(yè)最佳的綜合效益。但由于管理對(duì)象層次不同，服務(wù)對(duì)象（業(yè)主）對(duì)物業(yè)的使用、要求等不同，二者在內(nèi)容上必然會(huì)有所不同?！　? 四、智能物業(yè)由于采用了高度的自動(dòng)化裝備和先進(jìn)的信息通信與處理設(shè)備，能全面獲取物業(yè)的環(huán)境、人流、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)及設(shè)備運(yùn)行狀況等信息，有更加高效便捷的服務(wù)手段，所以在管理上更要科學(xué)規(guī)范、優(yōu)質(zhì)高效?？梢园阎悄芑飿I(yè)管理看成是在傳統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容上的提升，這種提升也就是"智能化"的體現(xiàn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、對(duì)各種智能化設(shè)備系統(tǒng)的自動(dòng)監(jiān)控和集中遠(yuǎn)程管理　　傳統(tǒng)的設(shè)備管理如設(shè)備運(yùn)行狀況監(jiān)測(cè)，只可能靠人工現(xiàn)場(chǎng)巡查、看護(hù)，而實(shí)行智能化管理只需在中央監(jiān)控室便可了解各種設(shè)備的運(yùn)行狀況、調(diào)節(jié)設(shè)備的運(yùn)行，并可根據(jù)設(shè)備自動(dòng)報(bào)警信號(hào)顯示故障區(qū)，迅速啟用備用設(shè)備線路或及時(shí)到位搶修，確保大廈設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)還可根據(jù)自動(dòng)記錄下來(lái)的設(shè)備狀況信息自動(dòng)安排維護(hù)、檢修周期、電腦顯示等。這種集中遠(yuǎn)程自動(dòng)監(jiān)控管理，極大地提高了設(shè)備的管理維護(hù)效率，確保了物業(yè)的正常使用和良好環(huán)境。2、保安、消防、停車(chē)管理高度自動(dòng)化　　保安、消防、停車(chē)管理均是物業(yè)管理的重要內(nèi)容，往往須占用大量人力。配備完善智能系統(tǒng)的物業(yè)，可以實(shí)現(xiàn)保安、消防自動(dòng)監(jiān)控，減少大量一線巡視人員。如保安方面，可以用電視監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控物業(yè)大堂、電梯、樓梯、走廊、出入口、停車(chē)場(chǎng)等重要部位，用紅外探測(cè)系統(tǒng)探測(cè)有無(wú)非法越界進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的現(xiàn)象，并向中心監(jiān)控室報(bào)警，用電子巡更系統(tǒng)記錄保安巡視情況，門(mén)禁系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別來(lái)人有無(wú)進(jìn)入資格；消防方面，全套探測(cè)報(bào)警設(shè)備可以自動(dòng)探測(cè)有無(wú)火災(zāi)苗頭，自動(dòng)報(bào)警，顯示異常部位，管理人員可在中心監(jiān)控室切斷相關(guān)部位電源，啟動(dòng)防火滅火設(shè)備，指揮人員及時(shí)到位滅火救險(xiǎn)；停車(chē)管理方面，智能化的停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)可以做到自動(dòng)識(shí)別月保還是臨保車(chē)輛（通過(guò)感應(yīng)車(chē)頭標(biāo)簽），自動(dòng)計(jì)時(shí)，收費(fèi)放行。3、三表自動(dòng)計(jì)量，各種收費(fèi)一卡通　　智能抄表系統(tǒng)可以免去人工挨家挨戶(hù)上門(mén)抄表的煩瑣，實(shí)現(xiàn)多表數(shù)據(jù)自動(dòng)采集、傳輸、計(jì)費(fèi)，配以一卡通系統(tǒng)又可以免去管理人員上門(mén)收費(fèi)或用戶(hù)到指定地點(diǎn)交費(fèi)的不便，住戶(hù)只需手持一卡便可通過(guò)刷卡交費(fèi)（包括物業(yè)管理費(fèi)）。4、管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、信息化　　完善的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)配置，使得物業(yè)管理服務(wù)與被服務(wù)雙方的信息交互溝通更加便捷。物業(yè)公司可以快速查、記用戶(hù)網(wǎng)上提出的服務(wù)要求（報(bào)修各種代辦服務(wù)項(xiàng)目）與投訴，及時(shí)給予答復(fù)；可以網(wǎng)上發(fā)布通知、公告，催交費(fèi)用，催辦有關(guān)事項(xiàng)，征集管理意見(jiàn)、建議，組織網(wǎng)上文娛活動(dòng)等。這種物業(yè)信息化管理程度的提高，無(wú)疑會(huì)改變傳統(tǒng)的管理服務(wù)方式，促進(jìn)服務(wù)效率的提高。5．物業(yè)管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用　　物業(yè)管理信息系統(tǒng)是能對(duì)物業(yè)管理各種事物進(jìn)行信息處理（收集、存儲(chǔ)、加工、傳遞等）維護(hù)和使用，反映物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)行狀況，輔助企業(yè)決策，促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)，提高管理效率與質(zhì)量的計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)。它是專(zhuān)用于物業(yè)管理企業(yè)處理物業(yè)管理各種事物的專(zhuān)向管理信息系統(tǒng)，包括一整套的計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備和基礎(chǔ)應(yīng)用軟件與物業(yè)管理事物處理專(zhuān)用軟件。五、小區(qū)智能化就是利用計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元住處服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。六、智能化小區(qū)一般包括如安全防范系統(tǒng)內(nèi)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講防盜門(mén)系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)等；管理監(jiān)控系統(tǒng)包括水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)、供電設(shè)備公共照明電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、管理車(chē)輛出入/停車(chē)管理系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括寬帶、電視、電信、控制網(wǎng)絡(luò)、家庭網(wǎng)絡(luò)等。

四川易軟信息技術(shù)有限公司（EasySoft）是國(guó)家雙軟認(rèn)證企業(yè)，中物協(xié)會(huì)員，中物協(xié)物業(yè)信息化推薦單位、中物協(xié)優(yōu)秀供應(yīng)商。自2003年成立以來(lái)，一直專(zhuān)注于物業(yè)行業(yè)信息化建設(shè)，致力于與物業(yè)行業(yè)建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。國(guó)內(nèi)唯一能夠提供物業(yè)管理ERP、社區(qū)電商運(yùn)營(yíng)、智慧社區(qū)建設(shè)三大系統(tǒng)，并整合為物業(yè)信息化全面方案的專(zhuān)業(yè)軟件供應(yīng)商。易軟的技術(shù)開(kāi)發(fā)始終保持在行業(yè)的領(lǐng)先水平，躋身國(guó)內(nèi)行業(yè)前三甲。

建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出的“住宅小區(qū)智能化分級(jí)功能設(shè)置”將小區(qū)智能化功能主要體現(xiàn)在三個(gè)方面,即:物業(yè)管理與公共安全防范、通訊網(wǎng)絡(luò)與信息服務(wù),以及家庭安全、自動(dòng)化和通訊網(wǎng)絡(luò)接口。住宅園區(qū)的智能化，應(yīng)該體現(xiàn)普及、適用、實(shí)用、低成本的特點(diǎn)，突出園區(qū)環(huán)境安全和物業(yè)管理溫馨快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。根據(jù)具體情況，在住宅園區(qū)的智能化設(shè)計(jì)中，分普通型、先進(jìn)型和領(lǐng)先型考慮智能化標(biāo)準(zhǔn)。2000 年國(guó)家建設(shè)部等部門(mén)發(fā)布的《住宅小區(qū)智能化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中，對(duì)智能園區(qū)的技術(shù)含量進(jìn)行了大致規(guī)定。筆者認(rèn)為，住宅園區(qū)的智能化概念主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①物業(yè)管理辦公智能化。包括員工管理系統(tǒng)、費(fèi)用結(jié)算系統(tǒng)、信息查詢(xún)系統(tǒng)、三表出戶(hù)系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、會(huì)所服務(wù)系統(tǒng)等；②園區(qū)自動(dòng)化控制。包括入園識(shí)別、停車(chē)場(chǎng)管理、門(mén)禁控制、周界報(bào)警、家居安防、保安監(jiān)控、緊急呼救、公共照明、綠化噴灑、園區(qū)消防、水網(wǎng)電網(wǎng)、辦公室及會(huì)所的空調(diào)等自動(dòng)化控制系統(tǒng)；③園區(qū)和樓宇寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。包括寬帶光纖局域網(wǎng)線、主干網(wǎng)接入、網(wǎng)站建設(shè)（通信服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)社區(qū)、內(nèi)容提供）等。

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小區(qū)智能化，小區(qū)智能化有些什么

本文目錄一覽

1，小區(qū)智能化有些什么

2，智能化小區(qū)的特點(diǎn)

3，一個(gè)智能小區(qū)有什么設(shè)備

4，智能化小區(qū)要怎么理解

5，誰(shuí)能解釋下什么是小區(qū)智能化

6，智能化物業(yè)管理的智能化只要體現(xiàn)在哪些方面

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小區(qū)智能化，小區(qū)智能化有些什么

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1，小區(qū)智能化有些什么

2，智能化小區(qū)的特點(diǎn)

3，一個(gè)智能小區(qū)有什么設(shè)備

4，智能化小區(qū)要怎么理解

5，誰(shuí)能解釋下什么是小區(qū)智能化

6，智能化物業(yè)管理的智能化只要體現(xiàn)在哪些方面

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5，誰(shuí)能解釋下什么是小區(qū)智能化

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