深圳嘉信新技術有限公司怎么樣？廣東關捷律師事務所電話？1.查看房屋設施設備如果所購買的二手房已經(jīng)被前一套房屋裝修使用，那么在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，應當明確標注雙方已經(jīng)約定的裝修、設備的品牌、型號、顏色、數(shù)量、正常用途等。這樣的糾紛在二手房交易中并不少見。
1。查看房屋設施設備如果購買的二手房已經(jīng)被上一家裝修使用過，那么在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，雙方約定的裝修、設備的品牌、型號、顏色、數(shù)量、正常用途等都要明確標注。交房時，買受人可以嚴格按照合同約定的清單逐一核對。由于二手房一般都有一定的歷史，購房者在收房時也要特別注意檢查房屋的工程質(zhì)量。比如門窗是否密封，有無破損；天花板、墻壁、地板是否有裂縫、滲漏、積水等。無論是水、電、開關等。能否正常使用，水路是否暢通等。
總之，如果出現(xiàn)問題，一定要在收房前和前業(yè)主協(xié)商，盡快查明原因，確定哪一方負責維修，避免收房后扯皮。2.戶口遷出如果前業(yè)主把房產(chǎn)賣了，戶口還掛在里面，那么新業(yè)主接手房子后就無法落戶了。這樣的糾紛在二手房交易中并不少見。其實預防這類問題很簡單。在收房之前，買賣雙方只需要到房屋所在的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶籍情況。如果賣方的戶口沒有遷出，買方可以根據(jù)買賣合同的約定追究賣方的責任。
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