投資 回報(bào)如何計(jì)算ROI( 投資 回報(bào)率)是一個(gè)比較簡(jiǎn)單的概念，指的是企業(yè)投入回報(bào)的程度。如何計(jì)算房產(chǎn)投資 回報(bào)？投資 回報(bào)費(fèi)率應(yīng)該怎么算？如何計(jì)算商鋪投資 回報(bào)？投資 回報(bào)費(fèi)率與所選投資產(chǎn)品相關(guān)投資不同的風(fēng)險(xiǎn)與收益回報(bào)不同的，在權(quán)衡投資 回報(bào)的速率時(shí)，還應(yīng)考慮投資的時(shí)限。

投資回報(bào)費(fèi)率應(yīng)該怎么算？ROI( 投資 回報(bào)率)是一個(gè)比較簡(jiǎn)單的概念，指的是企業(yè)投入回報(bào)的程度。IDC宣稱ROI是不同規(guī)模的凈收入(包括降低的成本和增加的收入)投資。如何計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)化ROI/投資×100%投資回報(bào)率下面介紹如何計(jì)算你的投資回報(bào):1首先，計(jì)算某項(xiàng)業(yè)務(wù)。扣除你的初始投資金額給公司。

用結(jié)果除以你的初始屬性。最后，用4乘以100來表示你的百分比回報(bào)。公式:abb×100 ROI(投資回報(bào)rate)例如，您發(fā)現(xiàn)教堂正計(jì)劃為當(dāng)?shù)貎和e辦藝術(shù)和手工藝比賽。他們需要為孩子們準(zhǔn)備50件絲網(wǎng)印刷的襯衫。你去批發(fā)市場(chǎng)以每件4美元的價(jià)格買了50件襯衫，這就花了200美元:50件襯衫× $4/$200，然后你以400美元的價(jià)格把襯衫賣給教堂。

capital回報(bào)rate(ROIC)/資本總額=稅后營(yíng)業(yè)收入/(財(cái)產(chǎn)總額-超額現(xiàn)金-無息流動(dòng)負(fù)債)。對(duì)于特定時(shí)期，比較準(zhǔn)確的計(jì)算方法是:資本回報(bào)利率(ROIC)稅后未計(jì)利息折舊傭金前的凈營(yíng)業(yè)收入/(財(cái)產(chǎn)總額-超額現(xiàn)金-無息流動(dòng)負(fù)債)。資本回報(bào)比率是指一定時(shí)期內(nèi)投入資金的收益與投入本金之間的比率。投資 回報(bào)率(ROI) =年利潤(rùn)或年平均利潤(rùn)/投資總額×100%。

一般開發(fā)商在確定商業(yè)地產(chǎn)的費(fèi)率時(shí)必須考慮的幾個(gè)因素-2回報(bào)數(shù)據(jù)；1.貸款利率:目前在6%以上。2.價(jià)格系數(shù):目前年均增長(zhǎng)2-3%。3.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù):一般不低于貸款利率，暫為6%。4.還原利率:商用物業(yè)收益法定價(jià)分析中使用的投資 回報(bào)利率，必須包含貸款利率。價(jià)格系數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)對(duì)投資 回報(bào)率的影響。前三項(xiàng)加起來14~15%。如果投資是貸款融資的話，每年的貸款利率上漲是無法避免的。(如果是全部自有資本，可以按年息2%計(jì)算。)如果風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為零，