鏈家不好意思，鏈家的同事們，鏈家的歷史交易數(shù)據(jù)可以看到，鏈家 net花了近1000T百萬打造了中國最大的房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，并對其進(jìn)行管理。北京鏈家第五刀施于店，在北京鏈家約1400家店，有200多家店有5.0版本，各種三證、照片、科控股公司app的滲透情況是日常工作中的重點(diǎn)檢查項目，這些數(shù)據(jù)也會記錄在經(jīng)紀(jì)人成長系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。

北京鏈家租房最低中介費(fèi)可以打八折。至于優(yōu)惠，就看你怎么跟他談了。一般中介費(fèi)可以打折。如果你在同一天預(yù)訂房間，你將得到20%的折扣。北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2001年，是集房地產(chǎn)交易服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)為一體的數(shù)據(jù)驅(qū)動的價值鏈房地產(chǎn)服務(wù)平臺，涵蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)。鏈家已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、成都、青島、重慶、大連、合肥等28個地區(qū)，全國門店約8000家，經(jīng)紀(jì)人超過13萬人。

2019年8月22日，2019年中國民營企業(yè)100強(qiáng)發(fā)布，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司排名第90位。鏈家網(wǎng)花近4億打造國內(nèi)最大房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，管理30個城市6000萬套房屋數(shù)據(jù)，容量1000t t鏈家網(wǎng)以房產(chǎn)為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，不僅為客戶提供透明的房價，還提供幫助買家有效決策的所有因素，如歷史交易數(shù)據(jù)依托互聯(lián)網(wǎng)，對數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)現(xiàn)信息無差別共享，改變房地產(chǎn)行業(yè)信息不透明的局面，提高買賣雙方的效率。

鏈家的歷史成交數(shù)據(jù)可以看到，但是個別樓盤的信息已經(jīng)去掉了。在社區(qū)的主頁上，有社區(qū)最近的交易記錄。鏈家 Net集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈領(lǐng)先、高度垂直的房產(chǎn)服務(wù)平臺。目前，鏈家網(wǎng)上房源已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等42個城市。鏈家 Net旨在通過不斷提升服務(wù)效率和服務(wù)體驗，為用戶提供更安全、更便捷、更舒適的房產(chǎn)綜合服務(wù)。

很多人在朋友圈問，有殼找房和鏈家有什么區(qū)別？其實(shí)說實(shí)話，沒什么區(qū)別。科控股公司與鏈家是什么關(guān)系？他們背后站著中國中介市場最有野心的人左暉。他被認(rèn)為是影響中國房價的人。他預(yù)計在未來一年將Ke Holdings Inc .的經(jīng)紀(jì)人數(shù)量擴(kuò)大到目前連鎖店的10倍。他抄第二鏈家 net背后的目的是什么？科控股公司與鏈家是什么關(guān)系？不僅是四年前抄的，鏈家 Online正式更名為鏈家 Net。當(dāng)時團(tuán)隊要的名字是殼牌，手繪了一個新logo。幾乎用的都是地跑，我們用的是海里的窩，五顏六色。但考慮到當(dāng)時的傳統(tǒng)中介行業(yè)還不能接受這樣的網(wǎng)名，所以沒有搭建團(tuán)隊。鏈家網(wǎng)從內(nèi)部創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊發(fā)展成為穩(wěn)定的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。彭永東從鏈家網(wǎng)CEO晉升為鏈家網(wǎng)CEO，開始思考貝殼，身份也換成了貝殼家居CEO。關(guān)于找貝殼的房間，很多人最想知道的是它和鏈家 network有什么區(qū)別？

很高興回答這個問題。作為鏈家的代理人，這是你只要登記房屋就會遇到的常見問題。各種三證、照片、科控股公司app的滲透情況是日常工作中的重點(diǎn)檢查項目，這些數(shù)據(jù)也會記錄在經(jīng)紀(jì)人成長系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。如何拿到兩證一書？明確告訴業(yè)主什么是兩證一書？兩證一書是業(yè)主身份證、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證)和同意以科控股公司旗號出售房屋的經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

業(yè)主提供兩證一書有什么好處？貝殼網(wǎng)、鏈家 Net、科控股公司app上顯示的科控股公司所有房屋均經(jīng)過產(chǎn)權(quán)核實(shí)，即業(yè)主本人提供了兩證一書。貝殼擁有的房屋都是真房源，可以增加房屋在產(chǎn)權(quán)核實(shí)后的曝光度，同時讓購房者放心，也會讓經(jīng)紀(jì)人放心推廣，既保證了業(yè)主的利益，也保證了客戶的利益。沒有產(chǎn)權(quán)證怎么知道房子是否存在？

在北京鏈家大約1400家店，有200多家店有5.0版本。這是北京鏈家 2020。便利店、共享會議室、閱讀亭正在越來越多的門店出現(xiàn)。目前5.0門店主要分布在北京和上海，強(qiáng)調(diào)鄰居屬性，提出“融入社區(qū)鄰居”。鏈家上一次店鋪升級是在七年前。成立于2001年，鏈家，從2003年的港式店到2008年的桌面店，再迭代到后來的3.0，4.0，5.0版本。

5.0張秀英阿姨，67歲，是社區(qū)剪紙隊的班長，也是京一期店的老熟人鏈家望京東湖灣。張阿姨說，社區(qū)剪紙隊需要活動空間，白天可以去居委會，下班后居委會就沒地方了。鏈家的店里有幾個小朋友，他們主動讓我們坐在室內(nèi)，有空調(diào)，有復(fù)印機(jī)。我們經(jīng)常來印圖，這樣可以剪紙。后來不管早不早，我們(幾個班長)都來這里商量工作。“她介紹，后來作為志愿服務(wù)隊，社區(qū)剪紙隊需要培訓(xùn)學(xué)生，也在這個鏈家店的二樓會議室做了幾場五六十人的活動。

鏈家電子合同在科控股公司app中用手機(jī)號登錄，進(jìn)入我的一個租賃點(diǎn)就可以看到電子合同。鏈家有個專門租房的app。叫做可以找個房子，在上面租房子。簽完合同，就可以進(jìn)入我的界面找到自己的租房合同了。電子合同是雙方或多方當(dāng)事人通過電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更和終止財產(chǎn)民事權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。鏈家網(wǎng)絡(luò)特色新房鏈家網(wǎng)絡(luò)新房將新房的價格、戶型、交通、配套、物業(yè)信息等多維度信息展現(xiàn)在客戶面前，配合全方位的戶型圖片、視頻資料，

業(yè)績(代理費(fèi))達(dá)到20000元就可以轉(zhuǎn)正，級別升級到A1，提升到30%；10萬元二級，對應(yīng)35%；20萬元三級，對應(yīng)40%；40萬元四級，對應(yīng)的提成是45%。一套房子要經(jīng)過很多中介才能賣出去。扣除公司分成，負(fù)責(zé)房屋錄入的經(jīng)紀(jì)人拿到10%的中介費(fèi)，20%的信息維護(hù)，10%的上傳房屋照片，10%的快速出結(jié)果，占50%。

鏈家注意配合。任何開賬單的人都必須與他人分享演出，如果小組有五個人，其他四個人各分5%，店長分10%，剩下的20%歸你。不過不用擔(dān)心，并不是說20%都給你發(fā)，因為傭金會根據(jù)你的水平來計算，鏈家的經(jīng)紀(jì)人分為1-10級，傭金在30%-75%之間。當(dāng)然，這只是對外宣稱，據(jù)內(nèi)部員工透露，這個比例只有20%-40%。資料擴(kuò)充:北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱“鏈家”)成立于2001年，是一個集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)于一體的數(shù)據(jù)驅(qū)動的價值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺，涵蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)。