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什么是智能科技樓盤概念，智能家居概念的樓盤有哪些

來源：整理時間：2023-05-12 07:14:22 編輯：智能門戶手機(jī)版

1，智能家居概念的樓盤有哪些

智能家居是一個很個性化的東西如果一個樓盤以智能家居炒作，估計(jì)也就只在客廳等區(qū)域做點(diǎn)燈控系統(tǒng)和簡單安防而已。因?yàn)橹悄芗揖拥耐顿Y可不小，整個樓盤做智能家居，這個開發(fā)商也太舍得投錢了。杭州品控智能科技有限公司專注于智能家居系統(tǒng)

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2，1什么是科技地產(chǎn)

科技地產(chǎn)是一種全新的市場化園區(qū)開發(fā)方式，是以地產(chǎn)開發(fā)為手段，整合科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素，對接金融資本市場，為創(chuàng)新型和成長型提供研發(fā)載體和產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)的綜合平臺，已經(jīng)超越了普通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)范疇，是服務(wù)科技創(chuàng)新的技術(shù)創(chuàng)新體系平臺，是國家自主創(chuàng)新體系的重要組成部分。而科技新城是科技地產(chǎn)業(yè)務(wù)下的產(chǎn)品之一，科技地產(chǎn)的另一個產(chǎn)品就是專業(yè)的科技園區(qū)?？萍夹鲁鞘且援a(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的微型城市，具有城市的社會功能，也有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展功能。嘉興長三角創(chuàng)新園就是北科建建設(shè)的科技新城，在這個項(xiàng)目里，包括了產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、商務(wù)功能區(qū)和生態(tài)住宅區(qū)，這些區(qū)域囊括了房地產(chǎn)的三個主要細(xì)分市場——工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)。嘉興長三角創(chuàng)新園這座科技新城將助推嘉興經(jīng)濟(jì)的騰飛。

科技地產(chǎn)有狹義和廣義之分。狹義的科技地產(chǎn)是指在房地產(chǎn)開發(fā)中通過建筑產(chǎn)品的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和過程控制，應(yīng)用科技元素提升產(chǎn)品的科技含量和質(zhì)量，以增加人在其中工作和生活的舒適性。廣義的科技地產(chǎn)是按行業(yè)和客群劃分的，認(rèn)為服務(wù)科技企業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)就是科技地產(chǎn)。這二者都是一個比較模糊的概念，內(nèi)涵和外延都不太清楚?！翱萍肌笔欠?wù)對象，“地產(chǎn)”是支撐平臺，“目標(biāo)”是政府、客戶、開發(fā)商三者利益訴求的均衡協(xié)調(diào)；“手段”園區(qū)硬件環(huán)境開發(fā)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系打造；“目的”是打造產(chǎn)業(yè)集群，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

科技房產(chǎn)，是一種對與住宅整體品質(zhì)密切相關(guān)的樓盤規(guī)劃、建筑工藝、建筑材料、通訊信息化、生活智能化等環(huán)節(jié)，運(yùn)用最新科技手段與信息技術(shù)，并很好的加以整合，從而打造出性價比較高的新型房產(chǎn)。商業(yè)房產(chǎn)，是房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)作的可用于市場交易的商品類住宅。現(xiàn)在市面上大部分一手房都為商業(yè)房產(chǎn)?？萍挤慨a(chǎn)可以屬于商業(yè)房產(chǎn)。

科技地產(chǎn)（即科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)）作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的新興方向，是以產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈為理論基礎(chǔ)，以創(chuàng)新型和成長型企業(yè)為客群，以高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、知識密集型和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以房地產(chǎn)開發(fā)為手段，遵循市場經(jīng)濟(jì)基本規(guī)律，通過專業(yè)化的園區(qū)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)招商，打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群（或產(chǎn)業(yè)新城、科技都市），并以科技服務(wù)、金融服務(wù)、園區(qū)信息化、智慧園區(qū)建設(shè)等高端服務(wù)整合要素資源，提升運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)政府、開發(fā)商、投資者及客戶利益訴求均衡的一種園區(qū)開發(fā)模式。廣東贏城投資管理有限公司是廣東省內(nèi)著名的科技地產(chǎn)綜合服務(wù)商。

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3，什么叫做科技住宅

科技住宅，簡單地說，就是通過一系列技術(shù)保障，實(shí)現(xiàn)了高舒適性和低能耗的住宅。一，從居住角度而言，科技住宅是能切實(shí)提高居住舒適性的。對于住宅的評價和要求，歸根到底是舒適性。因?yàn)樽≌幕竟δ芎妥罱K功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對于舒適性方面的探索，這些年來可謂從沒停止過。我們大致回顧一下，首先是戶型革命，即通過戶內(nèi)功能分區(qū)的合理安排提高住宅的舒適性；爾后是建筑方面的創(chuàng)新，打破原來千樓一面的舊形象，讓住戶一進(jìn)入小區(qū)有一種精神為之一振的感覺，這也是一種舒適；又后來是配套，比如會所、網(wǎng)球場、游泳池等；再后來則是注重規(guī)劃，有特色，有大面積綠地，這提升整個小區(qū)的形象。這幾年則是在綜合優(yōu)秀的前提之下，在環(huán)境設(shè)計(jì)，在建筑用材用料上下功夫。總之，一次一次的革命、提高，都是為了提升舒適度。事實(shí)上，科技住宅帶來的舒適，不是改進(jìn)、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應(yīng)人體需要的恒溫恒濕，可以做到24小時都有新鮮空氣供應(yīng)。這些高舒適的保障是原來所有的戶型革命、環(huán)境革命、配套革命、規(guī)劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。二，從規(guī)劃和建造方面來看，科技住宅是一個整體，強(qiáng)調(diào)住宅區(qū)的整體聯(lián)動和協(xié)調(diào)性，在尊重自然的前提下實(shí)現(xiàn)環(huán)境的和諧與可持續(xù)發(fā)展.科技住宅要求能夠良好地把握設(shè)計(jì)尺度，將建筑平面設(shè)計(jì)、立面選型與周邊環(huán)境乃至生活配套、應(yīng)用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有機(jī)地結(jié)合起來，使建筑功能使用便捷，線條明快流暢，充分利用地形、地勢、地貌將各個空間有機(jī)組合，同時與自然生態(tài)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)降低能耗，注重在空間布局與物質(zhì)能源消耗上的節(jié)約，即建筑限高、小體量、結(jié)構(gòu)簡單、功能多樣、低能耗、低維護(hù)費(fèi)用等模式。建筑材料、施工、節(jié)能等方面亦可應(yīng)處處體現(xiàn)生態(tài)化和可持續(xù)發(fā)展。如在材料方面，科技住宅使用的是可再生無污染或可重復(fù)使用的天然物質(zhì)，若干年之后，這些物質(zhì)通過技術(shù)的處理轉(zhuǎn)，還是可以持續(xù)使用的。三，從宏觀環(huán)境，科技住宅不是營銷“噱頭”，而是嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)的產(chǎn)物。2006年3月7日，原建設(shè)部和質(zhì)監(jiān)總局聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，一年半之后，原建設(shè)部把標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，并給出了標(biāo)識管理：《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》及《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則》。

就是望京金茂府那樣的沒科技改變生活的，lz還是去樣板間看看比較清楚！

科技住宅，簡單地說，就是通過一系列技術(shù)保障，實(shí)現(xiàn)了高舒適性和低能耗的住宅。從居住角度而言，科技住宅是能切實(shí)提高居住舒適性的。科技住宅帶來的舒適，不是改進(jìn)、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應(yīng)人體需要的恒溫恒濕，可以做到24小時都有新鮮空氣供應(yīng)。三恒系統(tǒng)一進(jìn)入國內(nèi)，便在幾家開發(fā)商的大力推動下迅速發(fā)展，集中式三恒住宅慢慢在全國普及。之后，主打健康舒適生活理念，改善人居環(huán)境的三恒系統(tǒng)戶式化也開始研發(fā)應(yīng)用。時至今日，戶式三恒系統(tǒng)經(jīng)過三次迭代升級，更適應(yīng)人們?nèi)找嬖鲩L的生活要求。第一代戶式三恒系統(tǒng)（1。0產(chǎn)品）模糊了四季對環(huán)境的影響，將室溫恒定在20-26度；相對濕度恒定在30%-70%；全屋空氣1小時置換一遍。不用空調(diào)，四季如春，它全新定義了人們的生活方式。從第一個集中式三恒系統(tǒng)小區(qū)項(xiàng)目交付到第一個戶式化三恒系統(tǒng)別墅項(xiàng)目落成，從戶式化三恒系統(tǒng)1。0產(chǎn)品到3。0產(chǎn)品應(yīng)用的這十幾年里，三恒系統(tǒng)從設(shè)計(jì)冗雜，適配建筑有限，到覆蓋全品類居住空間，系統(tǒng)在簡化，技術(shù)在升級，恒溫恒濕恒氧的標(biāo)準(zhǔn)也在提高。而將如此舒適的健康系統(tǒng)應(yīng)用到更廣闊的公共空間，也許是第四代戶式三恒系統(tǒng)（4。0產(chǎn)品）的創(chuàng)新方向。有需求的可以直接聯(lián)系朗綠科技，它是一家專注建筑科技和環(huán)境的綠色建筑整合服務(wù)商，秉承“健康、舒適、環(huán)保、節(jié)能”的人居理念，為客戶提供一體化、全流程的綠建科技解決方案。

科技住宅是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應(yīng)人體需要的恒溫恒濕，可以做到24小時都有新鮮空氣供應(yīng)。