房地產(chǎn)行情很好的時(shí)候，很多房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)人員都是以賣房為主。房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)如何發(fā)展？但是當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入存量階段，我認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)逐漸向管理方向發(fā)展，事實(shí)上，在房地產(chǎn)行業(yè)的另一個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)房地產(chǎn)中，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)正在發(fā)生翻天覆地的變化:從操作不規(guī)范、信息不透明、服務(wù)質(zhì)量低下，走向借助大數(shù)據(jù)和線上的規(guī)范化、優(yōu)質(zhì)化服務(wù)之路。

十年前，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了第一家銷售規(guī)模過(guò)千億的企業(yè)。在過(guò)去的十年里，互聯(lián)網(wǎng)改變了每個(gè)人的生活。社交、電商、新消費(fèi)、新能源汽車、大健康、AI作為新的經(jīng)濟(jì)力量出現(xiàn)。在新經(jīng)濟(jì)這個(gè)最熱門的話題里，房地產(chǎn)好像淡化了很多。事實(shí)上，在房地產(chǎn)行業(yè)的另一個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)房地產(chǎn)中，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)正在發(fā)生翻天覆地的變化:從操作不規(guī)范、信息不透明、服務(wù)質(zhì)量低下，走向借助大數(shù)據(jù)和線上的規(guī)范化、優(yōu)質(zhì)化服務(wù)之路。

"Da 數(shù)據(jù)"你要這樣用才能賺錢！Da 數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是收入增加，費(fèi)用減少；是增加客戶，改善客戶體驗(yàn)，提高資金回報(bào)的杠桿率；Da 數(shù)據(jù)應(yīng)用成熟后，Da 數(shù)據(jù)可以預(yù)測(cè)商業(yè)未來(lái)，發(fā)現(xiàn)新的商業(yè)機(jī)會(huì)。一石激起千層浪。2015年，國(guó)務(wù)院發(fā)布的50號(hào)文件《推進(jìn)高校數(shù)據(jù)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》刷滿了朋友圈，特別是提到大力推進(jìn)政府部門共享數(shù)據(jù)穩(wěn)步推進(jìn)公共數(shù)據(jù)資源開(kāi)放。

2020年，培育10家國(guó)際領(lǐng)先的龍頭企業(yè)和500家應(yīng)用、服務(wù)、產(chǎn)品制造龍頭企業(yè)。眾所周知，Da 數(shù)據(jù)具有巨大的商業(yè)價(jià)值。但中國(guó)Da 數(shù)據(jù)的商業(yè)價(jià)值并沒(méi)有被充分挖掘。主要難點(diǎn)在于大數(shù)據(jù)的分散性，大部分有價(jià)值的數(shù)據(jù)集中在政府、壟斷企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)巨頭。分散式數(shù)據(jù)無(wú)法幫助企業(yè)獲取有價(jià)值的信息，無(wú)法實(shí)現(xiàn)大型數(shù)據(jù)商業(yè)變現(xiàn)。

個(gè)人認(rèn)為2022年的樓市可能會(huì)很穩(wěn)定，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)趨于下滑。之所以這么說(shuō)，主要是因?yàn)槿珖?guó)各地的房?jī)r(jià)已經(jīng)很貴了，很多居民表示根本買不起房。房?jī)r(jià)達(dá)到歷史峰值后，全國(guó)各地都出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)的措施，通過(guò)這種方式穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)。我認(rèn)為房?jī)r(jià)很難在短時(shí)間內(nèi)暴跌，但也很難繼續(xù)上漲。我覺(jué)得2022年樓市會(huì)很穩(wěn)定。

在全國(guó)范圍內(nèi)出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)措施后，2022年的樓市會(huì)非常平穩(wěn)，會(huì)逐漸呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，一線城市的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)可能很難繼續(xù)上漲，但3到5年后可能會(huì)繼續(xù)上漲。第二，我覺(jué)得房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)逐漸向管理方向發(fā)展。房地產(chǎn)行情很好的時(shí)候，很多房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)人員都是以賣房為主。但是當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入存量階段，我認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)逐漸向管理方向發(fā)展。

1，large 數(shù)據(jù)分析互聯(lián)網(wǎng)的作用。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，使用移動(dòng)終端接收新聞、聽(tīng)音樂(lè)、看電視成為許多消費(fèi)者的首選。營(yíng)銷人員想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地，就需要對(duì)大量用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘分析，找出他們的性格偏好，從而準(zhǔn)確把握他們的消費(fèi)行為。2、大數(shù)據(jù)電子商務(wù)的作用分析。對(duì)于電子商務(wù)行業(yè)來(lái)說(shuō)，數(shù)據(jù)分析崗位在企業(yè)中非常重要。營(yíng)銷管理、客戶管理等環(huán)節(jié)都需要應(yīng)用數(shù)據(jù)分析的結(jié)果。用數(shù)據(jù)分鐘找出企業(yè)在營(yíng)銷方式、客戶體驗(yàn)等方面的不足。

Da 數(shù)據(jù)的主要特點(diǎn)是豐富性、多樣性、高速性和價(jià)值性。我覺(jué)得“Da-1”是與時(shí)俱進(jìn)的產(chǎn)物。根據(jù)我們信息時(shí)代的飛速發(fā)展，產(chǎn)生了很多“Da-1”，不僅豐富了我們的生活情趣，也給我們的工作帶來(lái)了便利。我覺(jué)得“大數(shù)據(jù)”簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是指從物理世界到數(shù)字世界的映射和提煉。通過(guò)在這些數(shù)據(jù)庫(kù)中找到它們的數(shù)據(jù)特性，我們就可以做出一個(gè)提高效率的決策行為。

2019中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析:融合AI 機(jī)器人技術(shù)當(dāng)時(shí)建筑機(jī)器人方興未艾，房企在2019年全國(guó)兩會(huì)布局高科技領(lǐng)域?！叭斯ぶ悄堋北粚懭胝ぷ鲌?bào)告，“智能 ”成為制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵詞。NPC、CPPCC兩會(huì)上的NPC代表、CPPCC委員也提出了相關(guān)議案和建議，涉及人工智能基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、制造業(yè)智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)、人工智能在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用、相關(guān)財(cái)稅金融支持等。

在實(shí)踐中，人工智能、機(jī)器人等高科技產(chǎn)業(yè)從探索模式進(jìn)入快車道，國(guó)內(nèi)知名企業(yè)紛紛進(jìn)行研發(fā)和試水，房地產(chǎn) industry也不例外。包括碧桂園、萬(wàn)科、恒大、中海在內(nèi)的頭部房企，均涉足工程機(jī)器人、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、新能源汽車等領(lǐng)域，楊國(guó)強(qiáng)對(duì)高科技的期望更高。他表示，未來(lái)房地產(chǎn)只是碧桂園多元化業(yè)務(wù)的一部分，高科技綜合性企業(yè)將成為碧桂園的新標(biāo)簽。