(1)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人和房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，并對(duì)停產(chǎn)停業(yè)的給予適當(dāng)補(bǔ)償。在上海市政府發(fā)布的規(guī)范性文件《中國(guó)2010年上海世博會(huì)會(huì)址非住宅房屋拆遷評(píng)估補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》中，以下幾項(xiàng)應(yīng)由租賃企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償:1。設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)；2.設(shè)備重置為新價(jià)格；3、停產(chǎn)、停業(yè)賠償。

1。被征用固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用，包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物及地上附著物，以及因搬遷確實(shí)遭受損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償。2.因征收引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前費(fèi)用、搬遷期間停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試和修理費(fèi)用、拆除、包裝和運(yùn)輸材料及解雇員工的補(bǔ)償費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)是指異地搬遷安置過(guò)渡期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。

4.基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，包括快速搬遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。公司搬家需要注意哪些問(wèn)題？1.預(yù)估企業(yè)財(cái)產(chǎn)，保存證據(jù)，整理企業(yè)資產(chǎn)。評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。準(zhǔn)備企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單的主要目的是對(duì)我們所掌握的土地、房屋、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行匯總，做到心中有數(shù)，在客觀事實(shí)的基礎(chǔ)上做出合理的評(píng)價(jià)。

關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我會(huì)根據(jù)相關(guān)法律政策進(jìn)行補(bǔ)償，我會(huì)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。最近的政策有所改變。2017年工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么樣？獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以拆遷政策為依據(jù)，規(guī)定了2017年工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償作為租賃企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域一般是租賃土地、租賃土地、租賃集體土地。兩家企業(yè)拆遷，必然導(dǎo)致租賃關(guān)系的終止。企業(yè)租賃合同的預(yù)期收益是什么？根據(jù)拆遷條例，拆遷條例并沒(méi)有規(guī)定對(duì)像土這樣的建筑物和附屬物的空或凈補(bǔ)償。《2011年上海世博會(huì)場(chǎng)址非住宅房屋拆遷評(píng)估補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》明確，土地使用權(quán)補(bǔ)償基價(jià)按照市場(chǎng)評(píng)估、綜合平衡、政府定價(jià)的原則確定:浦東區(qū)11.013億元/木浦西區(qū)12.014億元/上海市首個(gè)畝補(bǔ)償政策文件形式明確， 而土地使用權(quán)的補(bǔ)償往往與房屋、建筑物的補(bǔ)償計(jì)算清晰透明，使權(quán)益得到合理補(bǔ)償。 我院行政機(jī)關(guān)制定法律法規(guī)，政策文件應(yīng)予以保護(hù)。希望有關(guān)部門(mén)能重視房屋和建筑物的補(bǔ)償問(wèn)題。2.房屋、建筑物的補(bǔ)償要有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證、建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、歷史原始產(chǎn)權(quán)證。房屋及建筑物的價(jià)值應(yīng)由拆遷人和被拆遷人共同確定，評(píng)估公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際測(cè)量共同委托。

如果你公司在籌建期間(即尚未正式開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))搬遷設(shè)備，所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的當(dāng)期一次攤銷。如貴公司成立后搬遷，其設(shè)備搬遷過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)在實(shí)際發(fā)生期間計(jì)入“管理費(fèi)用”，不得遞延或待攤。

Q:由于產(chǎn)房設(shè)計(jì)未達(dá)到生產(chǎn)該類產(chǎn)品的能力，我司進(jìn)行了改造。比如原來(lái)的廠房不防塵，現(xiàn)在改造成了防塵車間，上百萬(wàn)的改造費(fèi)用，接連發(fā)生，我應(yīng)該如何解釋它？以及因車間擴(kuò)建搬遷機(jī)器設(shè)備，發(fā)生了幾百萬(wàn)的搬遷費(fèi)用(包括機(jī)器設(shè)備使用的水電工程)。房屋和建筑物的原值是否應(yīng)該增加？還是直接進(jìn)費(fèi)？答:財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度及相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行問(wèn)題解答(二)》的通知(房屋征收的會(huì)計(jì)補(bǔ)償方案，房屋征收補(bǔ)償是否應(yīng)包含搬遷費(fèi)用？分?jǐn)傄欢ㄆ陂g的車間費(fèi)用，個(gè)人認(rèn)為這個(gè)應(yīng)該包含在搬設(shè)備的費(fèi)用里。搬遷設(shè)備時(shí)，應(yīng)先轉(zhuǎn)入“在建工程”:借:在建工程累計(jì)折舊貸:固定資產(chǎn)，再將搬遷費(fèi)用計(jì)入在建工程:借:在建工程貸:銀行存款(及其他相關(guān)科目)，再轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn):借:固定資產(chǎn)貸:在建工程，再按新價(jià)值重新估計(jì)預(yù)計(jì)使用壽命和凈殘值。