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廣州未來發(fā)展方向和趨勢，廣州市的發(fā)展前景

來源：整理時間：2023-06-04 23:00:01 編輯：智能門戶手機版

1，廣州市的發(fā)展前景

隨著工業(yè)規(guī)劃的完善及行業(yè)的調(diào)整，前景樂觀。

要看產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變的具體實施情況

今年和明年沒看頭,過兩年經(jīng)濟會好點的

廣州市的發(fā)展前景

2，廣州現(xiàn)在的市場的趨向是怎樣的未來發(fā)展有可能朝向哪一方面與深

廣州的商業(yè)機會和深圳是很相似的,你個人要發(fā)展的類型是你應該考慮和選擇的方向啊,本人認為都存在商機和機會.你自己選擇吧.

廣州厲害啊,我都想去那生造類,

廣州是靠出口帶動的城市港口也發(fā)達別的暫時走弱

像內(nèi)地發(fā)展，主要因為地皮貴了

深圳特區(qū)好。

廣州市是商業(yè)市場。深圳是工業(yè)區(qū) 深圳還可以發(fā)展商業(yè) 深圳好發(fā)展

廣州現(xiàn)在的市場的趨向是怎樣的未來發(fā)展有可能朝向哪一方面與深

3，廣州未來的發(fā)展

廣州現(xiàn)有各商圈商業(yè)、商業(yè)項目介紹： 1、上下九商圈：（1）荔灣廣場：荔灣廣場經(jīng)營面積達14萬平方米，分為南中庭和北中庭。臨近上下九步行街的C區(qū)（C、D區(qū)為南中庭）為綜合性商場，價位約每平方米150元。北邊的A、B區(qū)3樓租金相對高過南中庭，做珠寶、水晶批發(fā)市場。連接南北中庭的E區(qū)，定位也是做珠寶水晶專業(yè)市場。該區(qū)價位較低，每平方米在38-40元。（2）名匯商城：名匯商城是下九路商業(yè)步行街旅游定點樣板商城，進駐名匯的品牌有：維溫、江南布衣、月亮島等，即將陸續(xù)進駐的品牌有：麥當勞、ampm、皮匠世家、萊爾斯丹、佛羅倫、鱷魚恤、Joy&Peace、東方眼鏡、國信通訊等。其首層臨街商鋪售價為每間100萬元起。 2、北京路商圈：（1）廣百新翼：廣百新翼位于北京路廣州百貨大廈西側(cè)，總占地約6500平方米，商場總面積45000平方米，總高為27層，塔樓為寫字樓。另外共有四層停車場約500個車位。廣百新翼“魅力都市”商場以時尚為主題，商場采用獨立式商鋪設(shè)計，1－9層與廣百平行相通，全開敞式鋪位布局，由廣百統(tǒng)一經(jīng)營管理，特設(shè)中西餐廳、游戲室、網(wǎng)吧等。租價55元/平方米。（2）名盛廣場：名盛廣場位于廣州市北京路廣州百貨大廈對面，總建筑面積達14萬平米，是集購物、娛樂、餐飲、休閑、文化等多功能為一體的商廈，九層商業(yè)面積7萬平米，二十層寫字樓4萬平米，三層停車場3萬平米。有車位600個。租價在100元／m2／月左右。 3、環(huán)市路商圈：（1）友誼商店：位于環(huán)市東路的友誼商店總店自有經(jīng)營場地2萬平方米，經(jīng)營商品8萬多種。正在進行的“以改造帶動品位提升，以改造促進加速發(fā)展”的升級改造項目，友誼商場主動伸出了“左右手”——“左手”與世貿(mào)廣場連接空中走廊，“右手”啟動的“西擴工程”與白云賓館、麗柏廣場群樓連接，打造一個以廣州友誼環(huán)市東總店為中心、三位一體的國際精品購物圈。（2）麗柏廣場：位于環(huán)市東路白云賓館旁的高檔精品商城麗柏廣場，與著名的五星級花園酒店、四星級白云賓館、友誼商店及世界貿(mào)易中心商場，共同構(gòu)成廣州最頂端的高檔品牌購物消閑的商圈。麗柏廣場為目前廣州匯聚最多全球頂級品牌的高級商場，包括： Louis Vuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi、 Celine、Burberry、Hugo Boss、Lanvin、Ermenegildo Zegna、 Givenchy、Polo Ralph Lauren、Versace、 Charriol、Tommy Hilfiger、D&G及Versus等。在眾多頂級品牌中，首次在廣州市開設(shè)專門店的計有Hermès、Prada、Celine、Hugo Boss、Versace及D&G。此外，麗柏廣場亦擁有多間全新設(shè)計概念的形象店，包括： Louis Vuitton、Dior、Prada、Ermenegildo Zegna及Givenchy等等。由于與友誼商店連通，兩者形成廣州高檔服飾精品專賣場，因此，麗柏廣場租價高漲，首層每平方米達1800元/月，比同地段商鋪平均每平方米1100-1200/月的租價高出近一半。 4、天河商圈：（1）天河城：天河城廣場總投資12億元，建筑面積16萬平方米，營業(yè)面積10萬平方米。地上7層，地下3層，北面露天廣場面積3000多平方米。天河城廣場項目是座“三位一體”的建筑—— 由天河城（購物中心）、寫字樓（東塔）、公寓式酒店（西塔）組成。（2）、正佳廣場被譽為單體面積中國第一、亞洲最大的商場——位于廣州市的正佳廣場，總用地面積達 5．41平方米，總建筑面積39．6萬平方米。在建商業(yè)面積28萬平方米；遠期規(guī)劃建設(shè)48層寫字樓和30層服務式公寓，建筑面積11．6萬平方米。從興建之日起，正佳便對項目周圍地塊起到了良好的帶動作用。于2005年1月15日開業(yè)之后，雖然首日營業(yè)的商鋪不足10%，但還是引起了業(yè)界和社會各界廣泛的關(guān)注。之上幾個商業(yè)地帶已經(jīng)成熟.下一個商業(yè)地帶應該是發(fā)展珠江新城和花花世界(奧體中心). 珠江新城已經(jīng)逐步發(fā)展成廣州的現(xiàn)代都市,由于其與天河商業(yè)圈很接近所以發(fā)展速度較快. 廣州的長遠計劃我個人人為應該是向天河東圃方向發(fā)展,以奧林匹克體育中心,花花世界商業(yè)中心為中心地帶.逐步向蘿崗和黃埔方向發(fā)展.蘿崗和黃埔為近郊地廣人稀,交通便利,又接近曾城,可持續(xù)發(fā)展性很強.廣州要成為超級大城市必定要拉近與曾城和花都的發(fā)展區(qū)域間隙. 所以個人認為廣州未來的新的經(jīng)濟區(qū):發(fā)展珠江新城和花花世界(奧體中心).