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北海房價連續(xù)15個月上漲，穩(wěn)定房價的機(jī)制正在制定中。10月23日，國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。北海新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5%，全國排名第15位。同比上漲14.2%，位居全國第三，依然強(qiáng)勁。二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.1%。截至今年9月，北海新建商品住宅和二手住宅均已連續(xù)上漲15個月。

房價漲得太快太快不是好事。今年5月，北海房價明顯過熱。5月份，新建商品住宅和二手住宅價格分別上漲3.2%和2.3%，令人不安。官員們今年迅速做出了回應(yīng)。5月19日，北海出臺樓市調(diào)控措施:第二套及以上新建商品住房須持證滿兩年方可轉(zhuǎn)讓；取消購房合同備案，需要等到現(xiàn)房允許再賣。新政對樓市的影響立竿見影。如上圖所示，5月份新房價格漲幅高達(dá)3.2%，但6月份以來價格漲幅明顯收窄。

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